１．京都の高級賃貸の相場は？
京都の高級賃貸についての情報ページ「スッキリ京都高級情報館！」
京都では東京のように100万円暮らすの賃貸物件というのはほとんど存在しない。どちらかというと「とても安く高級な和風な雰囲気な物件に住める」ということだ。 観光需要はある地域である京都ですが、高さ制限のある京都だとどうしても収益性がない、そういったことからタワーマンションなどの物件が立てられないことから 普通の賃貸マンションの高級物件を一棟建てることはなかなか発想しづらく、チャレンジしにくいのが京都の事情である。
（説明：京都高級賃貸管理人）
１-１．高級シングル・単身用の賃貸物件
シングル、単身用の高級マンションは正直ほぼ存在しないといっても言いすぎではない。
１Kで３０㎡ほどある物件の中心地で１０万円もしないぐらいで借りられてしまうのが京都の現状である。 中心地の２５㎡のマンション相場 ６５，０００円〜 中心地の３０㎡のマンション相場 ９０，０００円〜 少し外れた地域の２５㎡のマンション相場 ６０，０００円〜 少し外れた地域の３０㎡のマンション相場 ７５，０００円〜 こういうことからおおよそのイメージは付くと思いますが、お金持ちの人が１Kに住むことはほとんどないでしょう。そうです１DK以上の物件または通常ファミリーの借りる物件を お一人で借りることがほとんどとなります。それでも次の項目で書きますが、それほど高くなく物件は借りられてしまいます。 一人でも町家や貸家に住むのもありかもしれませんね。
１-２．高級ファミリーの賃貸物件
高級ファミリー物件も京都ではほとんどが賃貸専用
高級ファミリー物件も京都ではほとんどが賃貸専用の物件ではなく、高級な分譲マンションや分譲マンションの一部の広い部屋、最上階などの物件が賃貸として貸し出され それを借りる形になります。ここの相場観は難しく、じつはそんなに高くなく、高級感をあじわえる物件も市内に多数存在します。 ではどれぐらいの相場観なのでしょうか？ 中心地の２LDKのマンション相場 ２００，０００円〜 中心地の３LDKのマンション相場 ２５０，０００円〜 少し外れた地域の２LDKのマンション相場 １５０，０００円〜 少し外れた地域の３０㎡のマンション相場 ２００，０００円〜 これぐらいで正直借りられてしまうのです。もちろんなかには３０万円以上の物件もありますが、５０万円オーバーの物件を探そうと思えばかなり数はすくなくなるでしょう。 ただ最近は高級系の物件も少しづつ増えてはきましたので３０万円以上する物件も現在は多くでているのも確かです。 分譲高級賃貸マンションが全て住む目的ではなく、収益目的で買う人も増えたことが原因にあるかもしれませんね。
１-３．貸家・町家の高級物件
京都といえば、町家です！！！
京都といえば、町家ですね。京都の街並みを彩るその昔ながらの雰囲気の町家は現在賃貸としても多く貸し出されています。 また、古いものをとてもおしゃれにデザインし、リニューアルしている物件が多いのでデザイン性はとても高いといえます。 ただ、町家は決して機能的に便利な間取りにはなっていないことが多いので、家族向けではなく、お二人ですむ場合や お一人で贅沢に住む場合によいかと思います。町家の高級賃貸にすむ。なにか京都で特別間があり、いいですね。 最近では戸建て賃貸や貸家のとても大きな物件も高級賃貸として出てきています。 任天堂やローム、一部上場企業の転勤がおおい京都では買うのではなく、借りる賃貸の物件でも多く需要があります。 最近の戸建て賃貸はとてもデザイン性が高いものが多くおしゃれなので少しゆとりのある新婚さんなんかにも お勧めです！高級賃貸貸家物件も是非このサイトでお探しください。